La vivienda en alquiler marca un nuevo máximo tras encarecerse un 9,5%

El precio de la vivienda en alquiler ha marcado un nuevo máximo tras incrementarse en agosto un 9,5 % con respecto a un año antes y situarse en los 12 euros/m2, una subida que ha llegado a superar el 23 % en Baleares, según los datos que maneja el portal inmobiliario Idealista.

Pese a este encarecimiento interanual, el precio de los alquileres ha anotado un aumento del 0,5 % frente al mes anterior, julio.

Con estos datos, la subida en el trimestre se sitúa en el 2,7 %.

Tras Baleares, los mayores aumentos con respecto a agosto de 2022 se dieron en la Comunidad Valenciana (16 %); Canarias (14 %); Andalucía (13,1 %) y Cataluña (12,1 %).

Baleares (16,5 euros/m2) es la región con el precio más caro, por encima de la Comunidad de Madrid (15,9 euros/m2). Les siguen Cataluña (15,6 euros/m2) y País Vasco (13 euros/m2).

En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,1 euros/m2) y Castilla-La Mancha (6,6 euros/m2) que son las más económicas para alquilar una vivienda en España.

En el último mes, la Comunidad de Madrid (2,2 %), Cataluña (2,2 %), La Rioja (1,9 %) y la Comunidad Valenciana (1,8 %) han liderado los incrementos de las rentas.

Por ciudades, Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 19,4 euros/m2 seguida de Madrid (17,4 euros/m2); San Sebastián (17 euros/m2); Palma (14,7 euros/m2); Bilbao (13,1 euros/m2) y Málaga (12,8 euros/m2).

De hecho, Barcelona, Madrid, San Sebastián, Palma, Málaga y Valencia han alcanzado su precio más alto desde que Idealista tiene registros.

Por el contrario, Cáceres, Ciudad Real y Zamora son las capitales con la renta más económica con 6,2 euros/m2, según los datos del portal inmobiliario, que suma más de 1,5 millones de anuncios de casas en venta o en alquiler.

Por provincias, Barcelona (16,6 euros/m2) es la más cara superando a Baleares (16,5 euros/m2), seguida de Madrid (15,9 euros/m2) y Guipúzcoa (15,1 euros/m2).

En el extremo opuesto, Jaén (5,7 euros/m2) junto a Zamora, Cáceres, Ciudad Real (5,8 euros/m2 en las tres provincias) son las más baratas.

Para la realización del índice de precios inmobiliarios Idealista analiza los precios de oferta (sobre metros cuadrados construidos) publicados por sus anunciantes, eliminando productos atípicos y duplicados, así como los anuncios con precios fuera de mercado.