La Zona Franca de Cádiz ha presentado hoy en el Ayuntamiento la “Evaluación Ambiental Estratégica Simplificada de la Modificación Puntual del PGOU de La Línea, relativa a altura y ocupación del sistema general de equipamiento en reserva EDCV P-5”, en lo que supone un paso más en la tramitación para la construcción del Centro de Negocios.
La adjudicación del estudio, realizado a petición del Consistorio linense, ha correspondido a la empresa “Ibermad, Medio Ambiente y Desarrollo S.L.” y ello permitirá proseguir con los trámites de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que afecta a la parcela de la Plaza Europa (EDCV P-5), donde Zona Franca, en colaboración con el Ayuntamiento, construirá el Centro de Negocios. Una vez aprobada la modificación puntual, Zona Franca podrá iniciar la redacción del proyecto y licitar la obra de construcción del nuevo equipamiento.
El Centro de Negocios será un edificio con carácter singular y emblemático, que servirá de referente arquitectónico en la zona y se constituirá como dinamizador económico ya que irá ubicado en un lugar estratégico, junto al centro administrativo, a 200 metros de la frontera con Gibraltar y con una amplia oferta de usos a su alrededor que completarán su oferta, como el Palacio de Congresos, un hotel o la estación de autobuses.
Zona Franca ya ha enviado también el Estudio de Detalle al Consistorio linense, en el que se especifican las características y ocupación del edificio. El Consorcio proyecta un edificio en altura, con quince plantas y una altura máxima de 55 metros, que asome hacia el estrecho y se erija como un mirador.
Además, se generará un espacio público en el interior de la parcela de 4.297 metros cuadrados, que permitirá poner en valor el búnker existente, perteneciente a la arquitectura defensiva del Campo de Gibraltar, catalogado como un Bien de Interés Cultural (BIC) y que ya dispone de un informe de Cultura en el que se establece la exigencia de salvaguardar una franja para ponerlo en valor.
La puesta en marcha del Centro de Negocios es fruto del convenio de colaboración firmado a finales de agosto del pasado año entre el delegado especial del Estado en la Zona Franca, Jorge Ramos, y el alcalde de la ciudad, Juan Franco.
