El número de compraventas aumentó un 19,2% en tasa interanual durante el mes de febrero, hasta alcanzar las 55.524 unidades, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.541 euros, registrándose un ascenso del 7,9% interanual, según datos del Consejo General del Notariado.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 20,5% interanual, alcanzando las 42.361 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 15% interanual, hasta llegar a las 13.163 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 4,9% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.705 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.250 euros por metro cuadrado, con un aumento del 12,9%.
Asimismo, la compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas, excepto en Navarra, donde se redujo un 8,3% interanual.
En concreto, las regiones en las que se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Baleares (+43,7%), Canarias (+42,9%), Comunidad Valenciana (+31,2%), Castilla-La Mancha (+26,3%), Asturias (+22,6%), Aragón (+22,4%), Extremadura (+20,8%) y Cataluña (+20,8%).
Los ascensos alcanzaron también los dos dígitos, aunque se situaron por debajo de la media nacional, en Murcia (+18,8%), Cantabria (+17,7%), Andalucía (+15,5%), Galicia (+14,8%) y Castilla y León (+12%).
Los ascensos fueron más moderados en las tres comunidades autónomas restantes: País Vasco (+9,2%), La Rioja (+9,1%) y Madrid (+7,3%).
Por su parte, el precio del metro cuadrado subió un 7,9% interanual a nivel nacional. En 13 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las cuatro restantes disminuyó.
Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en Baleares (+22,1%), Murcia (+18,1%), Comunidad Valenciana (+18%), Asturias (+17,8%), Aragón (+15,2%), Madrid (+14%) y Andalucía (+10,2%).
En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Navarra (-22,7%), Extremadura (-17,4%), La Rioja (-13,1%) y País Vasco (-4,3%).
AUMENTO DE LOS PRÉSTAMOS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA
En febrero, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 8,2% interanual a nivel nacional, hasta las 27.107 operaciones.
La cuantía promedio de estos ascendió un 2,7% interanual, alcanzando los 147.738 euros en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 48,8%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,0% del precio.
A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en 14 comunidades autónomas, alcanzando tasas de dos dígitos en Canarias (+23,7%), Cataluña (+21,4%), Baleares (+16,1%), Asturias (+13,6%) y Comunidad Valenciana (+12,5%).
Sin embargo, el número de nuevos préstamos disminuyó en las tres autonomías restantes: La Rioja (-21,9%), Navarra (-21,3%) y Cantabria (-0,7%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar a nivel autonómico, pues creció en once regiones y decrecieron en las seis restantes.
Destacaron, según los notarios, los aumentos en Extremadura (+48,6%), Andalucía (+14,3%), Baleares (+14,1%) y Castilla-La Mancha (+11,2%) y los retrocesos en Navarra (-15%), Aragón (-9,8%), Madrid (-5,7%) y La Rioja (-5,5%).
