El promedio inversor en la compra de una segunda residencia en la Costa del Sol por parte de extranjeros asciende a 462.000 euros. Belgas, franceses, alemanes, italianos y nórdicos (suecos y noruegos) integran el perfil del potencial comprador de una vivienda o segunda residencia en la Costa del Sol.
Estos son los datos expuestos por Ives Sirejacob, director de Home Fair Costa del Sol (Feria Inmobiliaria, del Hogar y el Estilo de Vida) que ha abierto este viernes sus puertas en el Palacio de Congresos y Exposiciones de Torremolinos con la presencia de la concejala de Administración Pública del Ayuntamiento, María del Carmen García Bernal.
Durante tres días, y hasta el domingo 9 de abril, Home Fair ofrece una amplia variedad de expositores principalmente internacionales, entre ellas de tipo inmobiliario con un amplio catálogo de propiedades y oportunidades de inversión residencial en la Costa del Sol y también especialistas en diseño de interiores y exteriores, empresas de construcción y renovación, decoración, arquitectura, soluciones técnicas, de energías alternativas, proveedores de servicios, asesores legales y financieros o de seguros.
El mercado inmobiliario continúa remontando al alza, y en 2016 las operaciones de compraventa realizadas en la provincia de Málaga superaron en un 6,6 por ciento las registradas el año anterior con algo más de 26.000 contratos. Muchas de esas operaciones tienen como protagonistas inversores extranjeros.
"Buscan el sol y la luz. Indistintamente viviendas unifamiliares o apartamentos, pero se decantan más por las villas. Que tengan orientación sur o sur-oeste, bien ubicadas y con fácil accesibilidad a las playas y a los campos de golf", ha precisado.
Estos parecen ser los requisitos mínimos que desencadenan el éxito en las operaciones de compra. Adquisiciones que no tanto persiguen hacer una inversión para después proceder a la explotación turística de estos inmuebles, sino para fijar aquí la segunda residencia, según Sirejacob.
El 'brexit' sí que parece tener sus primeros efectos en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, ha indicado el director de esta feria. El británico, históricamente primer cliente inversor en la compra de inmuebles en esta zona turística, "se está retrayendo por las incertidumbres que plantea este proceso de salida del Reino Unido de la UE".
RECUPERACIÓN DESIGUAL
El repunte y recuperación del mercado inmobiliario no tiene igual comportamiento aún en toda la Costa del sol. Marbella se sitúa al frente de las localidades más demandadas por los inversores. En cifras de ventas en 2016, Marbella se sitúa ya incluso en niveles por encima de 2006, previo a la crisis que tuvo su mayor intensidad desde el 2007 y hasta mediados de 2013.
Organizada por el grupo asesor Advice Group Spain SL, Home Fair Costa del Sol reúne a 35 expositores, empresas y profesionales de servicios vinculados en todo el proceso de creación del hogar y el establecimiento de la residencia.
Así, hay empresas de diseño de interiores; de construcción, reforma y renovación; arquitectura, iluminación, cortinas de cristal, servicios fiscal y jurídico, alquiler vacacional, diseño de jardines y espacios, asesoramiento financiero, escaleras metálicas de diseño, transferencias monetarias, servicios de ocio, seguros, casas móviles
La feria abre hasta el domingo de 11.00 a 19.00 horas. La entrada es gratuita previo registro de visitantes en la dirección web http://www.homefaircostadelsol.com/es/visitantes/registracion-visitante; y de cinco euros por persona si no se formaliza esa inscripción.
La feria combina con la parte expositiva un programa de seminarios didácticos, impartidos por expertos, que abordará toda la información desde el punto de vista legal al financiero en la compraventa de inmuebles, así como las últimas tendencias en diseño y construcción.
