La inversión total de Granada Plaza superará los 220 millones de euros, los cuales procederán de la propia inversión de la promoción del centro y de la realizada por los operadores que se integrarán en el mismo.
Según informan en un comunicado los promotores del centro comercial, en enero de este año el Ayuntamiento de Granada aprobó definitivamente el estudio de detalle para adaptar la volumetría al Centro Comercial Granada Plaza. Un mes antes, mediante una orden del 5 de diciembre de 2011 de la Junta de Andalucía, se prorrogó la licencia comercial para la instalación de un Gran Establecimiento Comercial hasta diciembre de 2013; y, en septiembre de 2011, fue aprobada definitivamente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana por la que, a día de hoy, el uso de las parcelas donde se ubica el centro es cien por cien comercial.
El Centro Comercial Granada Plaza contará con 63.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y con un área de influencia, a menos de 20 minutos, de 525.000 habitantes.
Está distribuido en tres alturas y contará con 2.400 plazas de aparcamiento, distribuidas entre la superficie y un nivel subterráneo. Se configura como un Centro Comercial de alcance regional, posicionándose como centro de referencia en el sector de la moda, en un entorno urbano consolidado, ya que está ubicado en la confluencia de las autovías A-44 y A-92G, en la prolongación de la Avenida de Andalucía.
El concepto arquitectónico responde a un modelo mixto de Centro Comercial y de Ocio, de carácter urbano y metropolitano, integrado plenamente en el entorno de la ciudad de Granada y su riqueza arquitectónica.
Funcionalmente, el centro se desarrolla en tres niveles comerciales compactos. Cuenta con tres piezas singulares definidas por los principales elementos arquitectónicos que estructuran la organización funcional: atrios de Accesos, ejes compositivos y el patio central, que es la pieza más simbólica del centro que se inspira en el patio central del Palacio de Carlos V de La Alhambra.
GESTORES
Promotor Granada Plaza Desarrollos Urbanos S.L. será la sociedad que va a promover el Centro Comercial. Está constituida por promotores españoles y holandeses, que apuestan por nuestro país como un mercado con oportunidades en el sector comercial.
Esta sociedad cuenta con una amplia experiencia en el desarrollo y promoción de centros comerciales tanto en España como a nivel internacional. Los fondos propios de esta sociedad son de 5 millones de euros en la actualidad y se estima que llegarán a alcanzar alrededor de 55 millones de euros en septiembre de 2012, en función de las necesidades exactas de financiación.
Entre sus socios de referencia se encuentra el Grupo PME, con una dilatada experiencia y solvencia en la promoción de unos 50 centros comerciales en España que suman alrededor de 1,4 millones de metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable, prácticamente un 10 por ciento del total existente en nuestro país.
